29 de Junho, 2026

Atir Hospitality e Buenavista acordam uma estrutura de financiamento de cerca de 43 milhões de euros para a recuperação do Teatre Principal de Barcelona

A estrutura de financiamento combina um aumento de capital de 21,5 milhões de euros, subscrito pela Atir Hospitality e por 11 famílias empresárias numa operação organizada pelo Banca March, com 21 milhões de euros de financiamento sénior concedidos pela Buenavista Equity Partners através do seu fundo Buenavista NextGen Urbano, um veículo associado ao Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência espanhol (PRTR) e financiado pela União Europeia – NextGenerationEU

Barcelona, 29 de junho de 2026 – O Teatre Principal de Barcelona assegurou uma estrutura de financiamento de cerca de 43 milhões de euros para concluir a sua recuperação e avançar com os planos de reabertura no outono de 2028. A operação combina capital privado e financiamento institucional, reforçando o apoio de investidores especializados a um dos projetos de património, cultura e regeneração urbana mais relevantes de Barcelona.

A estrutura de financiamento, que contou com a Garrigues e a EY como assessores globais, assenta, em primeiro lugar, num aumento de capital de 21,5 milhões de euros. Deste montante, 14,5 milhões de euros foram contribuídos por 11 famílias empresárias, nove da Catalunha e duas da região do Levante, numa operação organizada pelo Banca March, que facilitou a entrada destes investidores no projeto. A Atir Hospitality, promotora do Teatre Principal, completou o aumento de capital com mais 7 milhões de euros de fundos próprios, reafirmando o seu compromisso com a recuperação deste espaço histórico.

A operação completa-se com 21 milhões de euros de financiamento sénior concedidos pela Buenavista Equity Partners através da Buenavista NextGen Urbano, um veículo gerido pela sua área de Infraestruturas. O financiamento destina-se a apoiar a recuperação integral e a revitalização do Teatre Principal, localizado em La Rambla, no centro de Barcelona.

Esta operação assinala o Teatre Principal como o sétimo investimento da Buenavista NextGen Urbano SICC, um veículo constituído após a nomeação da Buenavista pelo Banco Europeu de Investimento como intermediário financeiro para gerir 200 milhões de euros provenientes do Fundo de Fundos de Resiliência Autonómica (FRA). O FRA integra o Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência de Espanha e é financiado pelo NextGenerationEU.

O investimento está alinhado com a estratégia da Buenavista NextGen Urbano de apoiar projetos economicamente viáveis centrados na regeneração urbana, no turismo sustentável e na revitalização de ativos com impacto no ambiente urbano. O Teatre Principal reúne todos estes elementos, combinando a recuperação de um edifício histórico com a regeneração da zona baixa de La Rambla, o estímulo da economia local e a criação de um novo polo de atividade cultural na cidade.

A operação demonstra a confiança de investidores institucionais e de patrimónios privados num projeto de elevado valor histórico, cultural e urbano. Sublinha igualmente a capacidade do projeto para atrair capital comprometido com a recuperação do património e com o desenvolvimento sustentável de Barcelona.

“A conclusão desta operação representa um marco decisivo para o projeto e confirma a confiança que este suscita entre investidores institucionais e privados. Recuperar o Teatre Principal significa devolver à cidade uma parte essencial do património cultural de Barcelona e abrir uma nova etapa para um espaço destinado a voltar a ser um centro de referência da vida cultural”, afirmou José María Trénor, fundador e CEO da Atir Hospitality.

Victoriano López-Pinto, Managing Partner da Buenavista Infrastructure, comentou: “Na Buenavista, acreditamos firmemente no potencial transformador da regeneração urbana e no valor que projetos como o Teatre Principal trazem a uma cidade como Barcelona. Este financiamento reflete o nosso compromisso com a recuperação do património, o desenvolvimento sustentável e a criação de espaços capazes de dinamizar a vida cultural e social do seu entorno.”

Reabertura prevista para o outono de 2028

As obras de recuperação, iniciadas no início deste ano, avançam de acordo com o calendário previsto, com o objetivo de reabrir o Teatre Principal no outono de 2028.

O projeto, liderado pela Batlleiroig, contempla a recuperação integral dos mais de 10.000 metros quadrados do complexo e a valorização dos seus espaços históricos mais relevantes: o Teatre Principal, o Teatro Latino, o antigo frontão Jai Alai e a Cúpula Venus.

Após a conclusão da recuperação, o espaço oferecerá uma programação cultural diversificada, incluindo teatro, teatro musical, música ao vivo, exposições temporárias e eventos corporativos. Esta oferta contribuirá para reforçar o ecossistema cultural de La Rambla e devolver à cidade um dos espaços cénicos mais emblemáticos de Barcelona.

Sobre a Buenavista Equity Partners

A Buenavista Equity Partners é uma gestora de investimento independente fundada em 1996, especializada em investimentos no segmento mid-market. A sociedade gere atualmente mais de 1,2 mil milhões de euros através de veículos de private equity, infraestruturas e venture capital.

A sua área Buenavista Infrastructure gere 450 milhões de euros em ativos de infraestruturas e conta com ampla experiência na gestão de instrumentos financeiros europeus. Desde 2011, tem sido nomeada pelo Banco Europeu de Investimento (BEI) para gerir fundos destinados a apoiar projetos de desenvolvimento urbano sustentável e eficiência energética.

A Buenavista NextGen Urbano SICC é um veículo constituído na sequência da nomeação da Buenavista pelo Banco Europeu de Investimento (BEI) como intermediário financeiro para gerir 200 milhões de euros do Fundo de Fundos, com recursos provenientes do Fundo de Resiliência Autonómica (FRA). O FRA integra o Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência de Espanha e é financiado pelo NextGenerationEU. O veículo apoia projetos relacionados com habitação acessível, regeneração urbana e turismo sustentável.

O financiamento concedido ao Teatre Principal está estruturado de acordo com os requisitos aplicáveis a estes fundos europeus, incluindo critérios de elegibilidade da despesa, rastreabilidade, cumprimento do princípio de Não Prejudicar Significativamente — Do No Significant Harm (DNSH) —, regras em matéria de auxílios de Estado e obrigações de comunicação associadas à utilização de fundos europeus.

Sobre a Atir Hospitality

A Atir Hospitality é a sociedade responsável pela recuperação do Teatre Principal de Barcelona, um projeto que combina a preservação do património histórico com a criação de um novo centro de atividade cultural, artística e empresarial no coração de La Rambla.

A Atir Hospitality é um grupo hoteleiro especializado no investimento, desenvolvimento e gestão de ativos hoteleiros. A sociedade opera hotéis em cidades como Barcelona, Madrid e Valência, tendo o Cotton House como o seu ativo emblemático em Barcelona.

O grupo promove também a recuperação e valorização de edifícios em contextos urbanos, contribuindo para a revitalização económica e cultural das cidades onde opera.

www.atirhospitality.com